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北京豪宅逆势升温财富城堡7月推新入市房产动态世纪金融

    发布日期:2019-2-17    来源: 机械设备网   编辑:笔名
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北京豪宅逆势升温 财富城堡7月推新入市

时间:2014-7-11 17:25:15 中新网7月11日电 北京上半年楼市低迷收官,与刚需市场不同北京高端住宅市场却呈现出逆势上扬的态势。7月初,位于北京中央别墅区的财富城堡推新入市,财富地产全国布局初步形成。

来自北京市住建委数据显示,4-6月成交价格超过10万元/平方米的高端住宅共签约11套,这个数字相当于去年2013年全年成交量的嘉兴治疗癫痫哪家医院好一半。进入6、7月份,成交量开始稳步提升。据业内分析,在整体楼市调整行情下,不同于对价格敏感的普通购房者,豪宅买家更多会从宏观大势、产品的保值增值潜力来选择其出手时机。随着限价令的松动,下半年也将有一批高端住宅项目入市。

上半年豪宅市场回暖,中央别墅区受关注

去年限价令的提出直接“冰封”了高端住宅市场,今年上半年以来,随着限价令逐步放松,豪宅市场也出现回暖迹象。据中原地产监测数据显示,从销售单价和成交面积来看,2014年上半年,售价6万元?平方米以上的高端住宅签约销售面积首度突破10万平方米,高达10.28万平方米。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:me.afp.chinanews.com/});

从销售情况看来,具备优势地段和产品优势的豪宅项目,在楼市中依然价格坚挺。由财富集团开发建设,于7月初入市的财富城堡位于北京“第一富人区”中央别墅区核心地段,5 分钟可直达首都机场。

另外,财富城堡外围拥有较优的自然资源,北邻温榆河,东靠50万平米原生树林,园区内部造园、开湖、引溪等。据财富地产集团主管营销的副总裁陈善阳介绍,城堡园区中增加了“双园”,即150亩中央公园和600亩的御河园。并增设“一湖”、“一溪”改善居住形态。

下半年高端住宅扎堆入市,产品质量成走量关键

下半年,北京楼市将迎来一大批高端住宅项目入市。据中原地产统计,2013年以来,北京出让楼面价超过5万元?平方米的地块超过10块,其中,夏家胡同地块、孙河地块、农展馆地块都已经开始动工,预计下半年贵阳癫痫治疗著名医院都将入市,预售价格都将在10万元/平米以上。

业内分析指出,在激烈竞争格局下,产品质量将成为走量关键。财富城堡南区产品户型面积1700平米,中庭设计适当加宽,地下室层高增至4.8米。这一系列产品升级,或将成为巴彦淖尔治疗癫痫病拉动走量的重要因素。“关于户型面积与细节格局的调整,公司听取了很多老业主和准业主的建议,也参照了一些客户的实地优化做法。” 财富地产集团副总裁陈善阳介绍称。

据透露,财富城堡二期新品花园面积比一期平均大出300平米以上,预计今年四季度开售。另外,项目内最大的“中国墅王”占治癫痫病花多少钱地数十亩,建筑面积达5800平米。

除此之外,财富地产集团位于海南三亚湾的财富海湾公馆,吉林的财富星光滨江墅,以及云南丽江玉龙雪山脚下的财富•雪山和院,“财富系”全国布局初步显现。



 
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