9月5日市场消息称,8月26日被中冶置业成功拿下的保定市专治母猪疯的医院有哪些广州长岭居CPPQ-A2-1地块,后期没有正式签约。不过,据中冶相关负责人表示,公司有很大决心进入广州市场,“并不存在放弃黄埔地块签约说法”癫痫病到哪里治。
观点地产新媒体查阅出让公告,编号CPPQ-A2-1地块位于广州开发区长岭路以北,土地面积67450平方米,土地用途为二类居住用地,容积率>1.0且≤2.0,建筑密度≤25%,起始价10.79亿元,初始楼面价约为8000元/平方米,自挂出来已是长岭居板块的地王。
最终,经2小时应该去哪家医院治癫痫病好激烈争夺,中冶置业以36.792亿拿下长岭居地块,溢价率240.9%,楼面价约2.72万元/平方米。
市场人士认为,按照中冶上述拿地价计算,未来每平至少要卖到3.5-3.8万元才可保本,但目前整个板块普通住宅均价仅维持在1.3万元,未来完成这个任务的压力确实足够沉重。
至9月5日中午,广州房地产圈流传,中冶算账后发现“地王”的投入太大,面粉比面包贵太多,已经超出了企业的承受范围,最终决定放弃长岭居CPPQ-A2-1地块。
有广州媒体从接近广州开发区国土资源和规划局的内部人士处获悉,关于开发商将要退地的事情并未“空穴来风”,但此事并未最后落实。
而随后,中冶相关负责人出面辟谣称,公司有很大决心进入广州市场,并不存在放弃黄埔地块签约说法。
另据观点地产新媒体了解,在中冶拿地王后,9月2日,距离地王350米直线距离的金融街融穗御府开盘治疗宝宝癫痫病的中药有哪些,最高成交销售单价破2万元/平方米,创下萝岗价格新纪录。
相比之下,在中冶地王未拍出前,8月22日金融街融穗御府加推的均价约为1.6-1.7万元/平。粗略计算,地王拍出后,融穗御府价格上涨了约1500元/平方米,涨幅近15%。(观点地产网)