楼市正在逐步回暖，上个周末，全市有六个楼盘推新，有西溪的翡翠城、良渚的万科·七贤郡、桥西的顺发·吉祥半岛、下沙的宋都·东郡国际，以及闲林的西溪海·小海等。
上周三，位于西溪湿地的绿城·翡翠城开盘推出环碧苑136套法式花园洋房，户型面积为126-225平方米，均价22000-23000元/平方米，总价200多万元起。此外，值得关注的是翡翠城旁的21万平方米综合性配套西溪印象城，即将于2013年4月18日开业，这对于印象城周边的楼盘来说，都是一个重大利好。
位于良渚文化村的万科·七贤郡年后首次加推，于上周四推出21号楼，户型面积90-135平方米的48套房源，均价为11300元/平方米。本次开盘虽然价格比前期微涨了300元/平方米，还是受到了刚需购房者的热捧，当天所有房源便售罄。
上周六，位于桥西板块的顺发·吉祥半岛加推2号、5号楼，户型面积在75-138平方米之间，共计182套房源。作为市中心明星楼盘，吉祥半岛曾于两个月前开盘，相同户型房源，当时折后均价在21000元/平方米左右。本次开盘均价在23000元/平方米左右，一些较好的楼层均价则在24黑龙江最好猪婆疯治疗医院000元/平方米以上。由于本次推出的两幢楼是项目的最后两幢中小户型公寓房源，前来开盘现场的购房者仍然不在少数，当天去化约七成。
位于闲林的西溪海·小海于3月3日推出4号楼和9号楼共100多套房源，除之前的90平方米可变三房持续加推外，本次开盘，小海推出了以128平方米四房双卫为主力户型的升级住品“海螺号”。据悉，本次开盘均价在9500-10000元/平方米左右，截至目前房源去化超过九成。
位于下沙的宋都·东郡国际于上周六晚开盘推出小高层9号楼房源，共100余套，户型面积为88-121平方米，折后均价在12000元/平方米左右。
和近期动荡不安的二手房市场相比，新房市场的气氛显得平静许多。一周六盘新开的数量既不算稀少，也不算暴增。上周末开盘的某楼盘项目负责人表示，从春节前开始蓄客，直到上周开盘，是他们的正常推盘节奏，并没有特意规避新政，或者提前开盘。而从各个项目推盘去化情况来看，中小户型房源仍然热度不减，去化良好，改善型房源的去化也大多在7成以上。
从上周成交的情况看，据透明售房网数据显示，上周主城区共成交房源894套，较前一周的508套成交又有提升，全市共100余个楼盘有所成交。
位于成交榜榜首的仍然是下沙碧桂园项目，其次则是西湖区的西溪诚园。碧桂园延续了开盘后成人癫痫治疗军海劯攻勊一直以来的强劲势头，上周共成交229套房源，远远超出成交榜上其他项目楼盘，也成为一周成交的主力。
癫痫发作时产时面色青紫的原因绿城·西溪诚园自去年年底以来成交不断，上周以45套的成绩位列排行榜第二。而在排行榜上，和西溪诚园同属大户型改善型的项目还有坤和·和家园、滨江·凯旋门等，都有两位数的签约成绩。
据滨江·凯旋门的营销负责人表示，近期改善型房源去化良好，凯旋门仅在正月初六至正月十五期间，每天就有2套左右的去化量，截至目前，项目还剩下90余套房源。3月份本该是传统意义上的淡季，众多改善型楼盘却逆市热销，这与去年年底开始的改善型推盘潮不无关系，而近期出台的“新国五条”也对购房者的心理层面造成影响，虽不及二手房市场所受影响大，但也促使改善型购房者签约下单。
此外，在预定方面，上周共有预定房源288套，较登封市癫痫病医院排行榜前一周的70余套大幅度上升。成就高预定量的主力为热销楼盘顺发·吉祥半岛，还有下沙的宋都·东郡国际等。预定量减少往往是楼市后继乏力的征兆，而预定量上升则可以看出近期楼市开盘项目逐渐增多，稳中有升的走势。
新政细则的出台，使得很多购房者担心起未来二手房的购置成本增加，一部分原先打算买二手房的购房者也将目光转投向新房市场。据统计，3月份有近50余个楼盘将要开盘，购房者挑选的余地变大，未来或将有一波开盘成交的热潮。
